股道网 理财 著名股评师克莱姆:美国房市火爆对经济是利好,而非危险信号

著名股评师克莱姆:美国房市火爆对经济是利好,而非危险信号

来自CNBC的消息,CNBC的主持人吉姆·克莱姆周四(1月21日)表示,房地产市场的强劲表现对陷入困境的美国经…

来自CNBC的消息,CNBC的主持人吉姆·克莱姆周四(1月21日)表示,房地产市场的强劲表现对陷入困境的美国经济来说是一个可喜的迹象,而不是像金融危机前几年那样的危险信号。

美国商务部公布的数据显示,12月房屋开工量增长5.8%,经季节性调整后年率为167万套。这是2006年9月以来的最高水平。

克莱姆说,“14年前,同样强劲的独栋住宅数量预示着灾难,因为楼市繁荣是大衰退的根源。”

一些人暗示,目前房市的强劲走势可能正在制造另一个泡沫,但克莱姆表示,他相信这次情况会大不相同。他表示:“房地产市场繁荣是好事,尽管上一个房市的结局很糟糕。”他指出,房地产市场对整体经济产生了连锁反应。

他说:“这超出了它的能力范围。”这在现在特别重要,因为新冠疫情摧毁了酒店和旅游等关键的服务行业。

首先,克莱姆表示,他认为房市走强是一件好事,而不是问题,因为由于金融危机后进行的改革,现在的抵押贷款标准比2000年代初强得多。此外,他还表示,在疫情期间储蓄率攀升后,家庭资产负债表的状况更好。

克莱姆表示,推动当前住房市场的其他因素也与疫情有关,特别是远程工作和教育的普及。

克莱姆说,即使人们没有搬到新家,他们也可以决定对现有住所进行升级或重新装修。Lowe’s或Home Depot等公司股票的强劲表现证明了这是对经济的另一种提振。

他表示,“还有帮助你布置和装修的零售商,还有设备制造商、视频游戏公司以及惠普、戴尔和苹果等电脑公司。他们都受益于房屋销售和混合型工作方式。”

克莱姆补充说,房地产市场火爆的连锁反应还不止于此。“人们在郊区或乡村买房,当你这么做时,你需要一辆车。这就是为什么CarMax是今年表现第三好的公司,而通用汽车是股市表现第一的原因。我看到汽车业的繁荣即将到来。”

克莱姆表示,最终,新冠疫苗将在美国广泛推广,经济中的服务业将复苏。目前用于房地产行业及其相关领域的资金将被更广泛地分配。

他说,“总有一天,我们可以回归到有趣的服务经济,但目前还没有。可以把房市的繁荣看作是帮助我们实现这一目标的桥梁。”

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作者: 股道网

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